Der Modus 13h, der dort erwähnt ist, benutzt nur 64000 Bytes, aber der Speicher ist trotzdem größer. 0xa0000 bis 0xbffff ist der Video-RAM. Danach kommen noch Video-ROM und BIOS.
Du benutzt die Memory Map, also solltest du nicht manuell irgendwas als belegt markieren, sondern erstmal schauen, wieso du den Speicher überhaupt alloziert bekommst. Der ist in der Memory Map eigentlich gar nicht erst als nutzbar eingetragen.